서해안 시대 온다 서해안 시대 안녕하세요 토지 투자 정보 시대 마진콜 입니다 주말은 잘 쉬셨는지요? 네이버 검색시 '마진콜'검색하시면 제 블로그와 카페를 쉽게 찾으실 수 있습니다. 제 포스팅의 주제를 다루어 보면 대부분 철도 정보와 역세권 토지 정보 그리고 FX 마진에 대한 간단한 정보가 있습니다. FX 마진에 대한 포스팅도 자주 하고 싶지만 마음처럼 쉽게 되지 않네요.. 많이 노력해 보겠습니다. 서해안 시대에 초점을 맞추어 오늘 포스팅은 서해안에 대해서 다루어 보도록 하겠습니다. 핫하게 떠오르는 서해안의 평택과 화성이 가장 독보적인 땅값 상승 그리고 인구 유입이 가장 많은 곳인데요. 땅값은 인구 수에 비례한다. 서해안을 설명드리기 이전에 제 포스팅에 자주 언급되었던 땅값 상승에 요인에 대한 부분을 말씀..

신안산선과 서해선복선 전철 신안산선과 서해선복선전철 안녕하십니까? 마진콜 입니다. 네이버 검색시 '마진콜' 검색하시면 제 블로그와 카페를 쉽게 찾으실 수 있습니다 오늘은 다양한 문의가 들어오고 있는 신 안산선과 서해선 복선 전철에 대한 소식을 가져왔습니다 신 안산선과 신분당선을 서해선 복선 전철과 연결하여 TOD 건설 계획을 짜고 있다는 건 많은 분들이 알고 있고 이를 노리고 있는 많은 분들이 투자를 진행하고 있는데요 또, 서해선 복선 전철은 안중 역을 중심으로 포승~평택 선과도 연결이 되어 향후 평택항과 동 평택을 연결하는 중심지가 되기도 합니다. 서해선 복선 전철의 라인으로 교통의 거점으로써 평택의 안중, 화성의 송산의 역세권 개발이 활발히 이뤄지고 있는 가운데 서해선 복선 전철과 연결되는 신 안산선..

고덕국제신도시 협력단지 조성 고덕국제신도시 협력단지 조성 안녕하세요. 마진콜입니다. 곧 들이닥칠 태풍 피해에 대비를 하셨나요? 현재 태풍 솔릭은 제주도 영향권에 들어섰다고 합니다. 이번에 들이닥칠 태풍 솔릭과 시마론이 동시에 한반도의 동쪽과 서쪽으로 올라오는데요. 특히 태풍 솔릭은 한반도를 관통할 것으로 보고 있습니다. 태풍 '솔릭'은 2010년도 곤파스보다 강하다고 합니다. 2010년 곤파스의 위력으로 5명의 사망자가 있었다고 합니다. 이번 태풍 솔릭은 곤파스와 유사하다고 합니다. 모두 태풍 피해에 대비하시기 바랍니다. 오늘은 고덕국제 신도시 인근에 있는 토지를 보여드리려 합니다. 우선 위치는 아래와 같습니다. 고덕국제 신도시 궁리 항공지도와 지적편집도를 같이 확인하시면 정확한 위치 확인이 가능합니다...

평택 땅 포랜시스 입니다. 네이버 검색으로 초보투자자들께서 평택땅에 대한 정보를 많이 찾고 있는것으로 파악 됩니다. 그래서 오늘 포랜시스가 평택땅의 전반적인 개발방향과 개발이 진행되는 사업들을 나열해 보겠습니다. 우선. 이재명 지사 "평택항, 세계적인 국제항만으로 육성" 【평택=뉴시스】수도권취재팀 = 이재명 경기도지사가 8일 황해경제자유구역청을 방문한 자리에서 평택항을 전 세계에 내 놓을 수 있는 국제적 항만으로 만들겠다고 밝혔다 www.newsis.com 경기 도지사인 이재명 지사께서 평택항을 세계적인 국제적 항만으로 육성하겠다고 하였습니다. 평택시 인구는 48만 명으로 아직까지 개발의 지정권자는 이재명 지사의 권한입니다만, 향후 50만이 되어 대도시로 형성되었을 때 정장선 평택시장이 모든 권한을 가지..

평택안중역세권 시가화예정용지 평택안중역세권 시가화예정용지 안녕하세요. 포랜시스 입니다. 최근 토지투자에 문의가 뜸 하나 싶더니 여러 문의가 들어오는데요. 안중역세권 개발권역에서 한참 벗어난 1킬로 지점 대반리 토지를 평당 100 ~ 150만 원 좀 더 앞에 있는 토지는 200만 원에도 매입을 하신 분들이 상당수 있었습니다. 해당 토지를 다 조회해 볼 순 없지만 대표적인 토지의 공시지가를 조회해본 결과 평당 20만 원 정도의 토지였습니다. 평당 20만 원 토지를 100만 원대에 했다 하셔서 깜짝 놀랐습니다. 위치를 대략 설명드리면 안중역세권의 범위와는 거리가 상당하며 안중 역세권 오른 편보다는 왼쪽을 선호하는데 어떻게 해서 그 토지를 매입하게 되었는지 기획부동산에서 어떤 형태의 언변으로 기만을 하였는지는 ..

현덕지구 재지정 기회와 호재 안녕하세요. 포랜시스입니다. 2017년 땅값이 전국에서 가장 많이 오른 경기도 평택시가 2018년 올해에도 부동산 시장의 주목을 받고 있습니다. 평택은 '2020 평택 도시기본계획'에 3개의 권역으로 나뉘었는데 '2035 평택 도시기본 계획'으로 동평택과 서평택으로 나누어졌습니다. 그동안 동부권이 조명을 받았다면, 이제는 서부권 생활 중심이 스포트라이트를 받을 것이란 전망입니다. '2035 평택 도시기본계획 수립(안)'에서 서부권을 관광, 휴양, 생산 항만 배후도시로 전환시킨다는 계획을 짜 놓았습니다. 평택 서부권 관계자는 "확정된 개발사업과 도시 관리 계획 등을 고려해 11만 8258㎢를 시가화 용지로 1차적으로 반영시켰고, 서부생활권 중심 배후도시인 화양지구를 추가 시가화..