평택 땅 포랜시스 입니다. 네이버 검색으로 초보투자자들께서 평택땅에 대한 정보를 많이 찾고 있는것으로 파악 됩니다. 그래서 오늘 포랜시스가 평택땅의 전반적인 개발방향과 개발이 진행되는 사업들을 나열해 보겠습니다. 우선. 이재명 지사 "평택항, 세계적인 국제항만으로 육성" 【평택=뉴시스】수도권취재팀 = 이재명 경기도지사가 8일 황해경제자유구역청을 방문한 자리에서 평택항을 전 세계에 내 놓을 수 있는 국제적 항만으로 만들겠다고 밝혔다 www.newsis.com 경기 도지사인 이재명 지사께서 평택항을 세계적인 국제적 항만으로 육성하겠다고 하였습니다. 평택시 인구는 48만 명으로 아직까지 개발의 지정권자는 이재명 지사의 권한입니다만, 향후 50만이 되어 대도시로 형성되었을 때 정장선 평택시장이 모든 권한을 가지..

평택안중역세권 시가화예정용지 평택안중역세권 시가화예정용지 안녕하세요. 포랜시스 입니다. 최근 토지투자에 문의가 뜸 하나 싶더니 여러 문의가 들어오는데요. 안중역세권 개발권역에서 한참 벗어난 1킬로 지점 대반리 토지를 평당 100 ~ 150만 원 좀 더 앞에 있는 토지는 200만 원에도 매입을 하신 분들이 상당수 있었습니다. 해당 토지를 다 조회해 볼 순 없지만 대표적인 토지의 공시지가를 조회해본 결과 평당 20만 원 정도의 토지였습니다. 평당 20만 원 토지를 100만 원대에 했다 하셔서 깜짝 놀랐습니다. 위치를 대략 설명드리면 안중역세권의 범위와는 거리가 상당하며 안중 역세권 오른 편보다는 왼쪽을 선호하는데 어떻게 해서 그 토지를 매입하게 되었는지 기획부동산에서 어떤 형태의 언변으로 기만을 하였는지는 ..

현덕지구 재지정 기회와 호재 안녕하세요. 포랜시스입니다. 2017년 땅값이 전국에서 가장 많이 오른 경기도 평택시가 2018년 올해에도 부동산 시장의 주목을 받고 있습니다. 평택은 '2020 평택 도시기본계획'에 3개의 권역으로 나뉘었는데 '2035 평택 도시기본 계획'으로 동평택과 서평택으로 나누어졌습니다. 그동안 동부권이 조명을 받았다면, 이제는 서부권 생활 중심이 스포트라이트를 받을 것이란 전망입니다. '2035 평택 도시기본계획 수립(안)'에서 서부권을 관광, 휴양, 생산 항만 배후도시로 전환시킨다는 계획을 짜 놓았습니다. 평택 서부권 관계자는 "확정된 개발사업과 도시 관리 계획 등을 고려해 11만 8258㎢를 시가화 용지로 1차적으로 반영시켰고, 서부생활권 중심 배후도시인 화양지구를 추가 시가화..

평택 현덕지구 지정 취소 국제적 항만으로 발돋움. 평택 현덕지구 국제적 항만 발돋움 안녕하세요. 포랜시스입니다. 요즘 게릴라성 폭우로 말썽입니다. 포랜시스가 한동안 바쁜 관계로 포스팅을 못해드렸는데요.. 오늘 포스팅의 주제로 현덕지구 사업자 지정 취소에 대해서 말씀드리려고 합니다. 현덕지구 시행자 지정 취소가 공고되었습니다. 전 포스팅의 예상 적중과 함께 포랜시스는 이미 현덕지구 지정 취소를 예상하고 있었습니다. 이제 현덕지구 지구 지정이 확대되고 신영리, 방축리, 시가화 예정용지 땅까지 깡그리 지구 지정 확대만 되면 예상했던 결과나 나올 거 같습니다 또 그렇게 믿고 있습니다. 현재의 개발사업의 모양은 그리 좋아 보이지 않습니다. 문제는 세계적인 국제적 항만으로 경기도지사께서 진취적이고 추진력을 발휘할 ..

현덕지구 시행자변경 및 실시계획 승계한다 © vidarnm, 출처 Unsplash 현덕지구 실시계획 승계한다. 포랜시스입니다. 요즘 블로그 스티커가 대세다 싶어 하나 구입했습니다. ㅎㅎ 그래도 나름 스티커가 괜찮네요.^^ 자기만족인 듯 아무튼. 다름이 아니라 29일 포스팅 내용에 덧붙이고자 추가 정보를 드리려고 합니다. 현덕지구 지정취소 국제적 항만으로 발돋움 평택 현덕지구 지정 취소 국제적 항만으로 발돋움. 안녕하세요. 포랜시스입니다. 요즘 게릴라성 폭우로 말... mp783.blog.me 위 포스팅 한 내용을 간략히 집어 보면 중국성 개발에 현덕지구 개발사업시행자 지정 취소와 현덕지구 개발권역 확장 등 지역주민들의 고통 및 피해 해결에 대하여 포스팅하였습니다. 마침 28일 보도자료가 나왔었는데 이 부..

평택시 부동산 투자 평택 부동산 투자 안녕하세요. 포랜시스입니다. 부동산의 꽃은 당연 땅이겠지요. 하지만 모든 땅이 돈이 되는 것이 아니기 때문에 최고의 입지에 투자하는 것이 바람직합니다. 부동산 땅에 투자를 하는 것은 이미 택지로 조성된 땅에 투자를 하는 것이 아니라 차후 미래가치로 원형지에 투자하여 현재보다 높은 용도로 변경이 되면서 시세차익을 보는 것이 핵심입니다. 그렇다면, 부동산 땅 투자는 원형지에 대한 미래가치를 읽어볼 수 있는 매의 눈을 가져야 하겠습니다. 사실 기본이 바탕이 되면 부동산의 가치는 단순한 논리로 접근할 수 있습니다. 어떠한 비법이 존재하지 않습니다. 부동산 땅의 원형지 투자는 국토교통부와 각 지자체의 도시기본계획이 기본 바탕이 됩니다. 평택시 2035 도시기본계획 도시기본계획..